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Author Archive for Hernández

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La hipoteca inversa en Ciudadano Cake, Telemadrid

Dentro del programa de la cadena madrileña dedicado a los mayores, Cake Minuesa entrevista a Íñigo Hernández (a partir del minuto 19), Dtor Comercial de Óptima Mayores. En la enrevista, se aborda cómo las hipotecas inversas pueden ayudar a muchas personas mayores para conseguir complementar la pensión y mejorar así su calidad de vida.  

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La hipoteca inversa se abarata. Bajan los tipos de interés

La situación actual de bajos tipos de interés ha provocado una bajada de tipos de las entidades que ofrecen la hipoteca inversa en España de un 15% de media.
Esta considerable bajada permitirá a los nuevos titulares de hipotecas inversas poder disfrutar de más liquidez y a un menor coste. Esto beneficiará especialmente a los titulares de entre 70 y 80 años.

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Los establecimientos financieros de crédito podrán seguir comercializando hipotecas inversas

Los EFC pierden su condición de entidades de crédito pero se les faculta expresamente a conceder hipotecas inversas

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Los clientes de hipoteca inversa tienen casi 80 años

Según Óptima Mayores, la edad media de las personas que contratan hipotecas inversas en España en 2013 ha sido de 79 años

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Óptima Previsión, la matriz de Óptima Mayores, la correduría que mejor ha gestionado la crisis en España

Óptima Previsión, la matriz de Óptima Mayores, la correduría que mejor ha gestionado la crisis en España

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Madrid y Barcelona, ciudades preferidas por las entidades para hacer hipoteca inversa

La crisis inmobiliaria ha provocado que las entidades que ofertan la hipoteca inversa en España, hayan centrado sus esfuerzos de captación en las zonas de menor riesgo inmobiliario.

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Hipoteca inversa, el complemento a la pensión de los mayores españoles

La insostenibilidad del actual sistema público de pensiones debido al envejecimiento de la población, hace necesario compensar la pérdida de poder adquisitivo de los mayores en la jubilación. La realidad es que apenas el 20% de los trabajadores en España formalizan planes de pensiones privados, lo que augura un problema que será imposible de solucionar desde el Estado, al menos de forma directa.

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Solvencia II y la hipoteca inversa

¿Podrá Solvencia II suponer un freno al desarrollo de la hipoteca inversa?

La entrada en vigor de la Directiva europea de Solvencia II que afecta a las compañías aseguradoras, y cuyo objetivo es el de reforzar la industria y garantizar su solvencia, podría afectar al desarrollo de la hipoteca inversa, especialmente en Reino Unido, en donde todos los proveedores actuales de producto son compañías aseguradoras.

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Primeras iniciativas para el desarrollo de la hipoteca inversa en México

Las reformas del código civil y financiero que han entrado en vigor recientemente en el Estado de México, han sentado las bases para el desarrollo del mercado. A diferencia del producto en España, la hipoteca inversa en México será accesible a partir de los 60 años, no 65. Otra diferencia importante es que podrán ofrecerla las instituciones privadas, sociales, las personas físicas y las instituciones públicas, siempre que cuenten con facultades para ello, lo que abre un abanico de potenciales proveedores mucho más amplio que en España, en donde solo pueden ofrecerlo entidades financieras y aseguradoras.

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El decreto ley de función social de la vivienda deja sin hipoteca inversa a los andaluces

Según informa Óptima Mayores, la entrada en vigor de este decreto ley, por el que se establece la posibilidad de expropiar temporalmente y de sancionar a las entidades que mantengan viviendas vacías, ha provocado que las entidades que ofrecían la hipoteca inversa en Andalucía, dejen de comercializarla por la inseguridad y el riesgo que esta norma les acarrea.

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