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Author Archive for Hernández

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Nueva campaña de comunicación de Óptima Mayores

Nueva campaña de comunicación de Óptima Mayores

Óptima Mayores, la consultora líder en España de asesoramiento de hipoteca inversa, ha lanzado el pasado mes de marzo su nueva campaña de comunicación para promocionar el producto en España.

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Óptima Mayores abre nuevas delegaciones en Almería y en Canarias

La consultora suma estas dos nuevas delegaciones a las que ya tiene en Pontevedra, Barcelona, Valencia, y Sevilla, aunque tiene previsto para este año seguir implantando delegaciones en el resto de España, y poder así llegar de una manera más directa al cliente final en todo el territorio nacional. Óptima Mayores pretende de este modo […]

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Las hipotecas inversas crecieron un 10,7% en 2010

La contratación de hipotecas inversas alcanzó un total de 2.991 en el ejercicio 2010, lo que significa un crecimiento del 10,7% en relación a 2009, mientras que el importe medio de las operaciones se estableció en 437.000 euros (-5%), según datos de Óptima Mayores.

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¿De verdad los españoles no ahorramos?

Un reciente estudio sobre la jubilación realizado por AXA, arroja algunos datos interesantes acerca de la percepción de los españoles sobre las pensiones y los retos a los que deben hacer frente. Así, el estudio recoge que el 57% de los jubilados en España considera su pensión insuficiente, lo que refleja una situación cuanto menos […]

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Qué es una hipoteca inversa

Qué es una hipoteca inversa

La Hipoteca Inversa es un préstamo con garantía hipotecaria dirigido a personas mayores de 65 años o dependientes cuya principal característica es que la entidad financiera paga una cantidad mensual garantizada temporal o vitaliciamente al titular, sin que éste ni sus herederos pierdan la propiedad de su vivienda.

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¿Qué gastos conlleva una hipoteca inversa?

La hipoteca inversa conlleva menos gastos que una hipoteca normal. Los gastos que hay que afrontar son de notario, gestoría y registro. Todos estos gastos son adelantados por la entidad a cuenta del préstamo hipotecario.

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¿Con quién contratar una hipoteca inversa?

Hay 19 entidades actualmente en España que ofrecen la hipoteca inversa. Podemos acudir a cualquiera de ellas a solicitarla. Cada entidad emplea criterios muy diferentes para el cálculo, lo que resulta en ofertas muy dispares de una entidad a otra.

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¿Qué pasa si al final del préstamo la deuda acumulada supera el valor de la vivienda?

Si al fallecimiento del beneficiario de la hipoteca inversa la deuda acumulada es superior al valor de la vivienda (caso muy poco probable, pues en la inmensa mayoría de las ocasiones la revalorización de la vivienda y el tope del préstamo sobre el valor de la vivienda (alrededor del 70% dependiendo de los casos) hace […]

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La hipoteca inversa y el asesoramiento independiente en España frente a otros países

La hipoteca inversa y el asesoramiento independiente en España frente a otros países

todos los países pioneros en comercializar la hipoteca inversa y con mayor experiencia, en la actualidad tienen un marco legal de protección al consumidor, basado fundamentalmente en un asesoramiento específico independiente.

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¿Qué renta mensual puedo obtener?

¿Qué renta mensual puedo obtener?

Las principales variables que determinan la renta mensual a percibir a través de una hipoteca inversa son 2:

* La edad; a mayor edad, más renta
* El valor de tasación de la vivienda; a mayor valor, mayor renta

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