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Categoria: Destacados

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¿Hipoteca Inversa o Renta Vitalicia?

A día de hoy, la hipoteca inversa es la mejor opción. Esto es así porque la ventaja que tenía la renta vitalicia era que al perderse la propiedad de la vivienda, debía pagar unas rentas superiores a la hipoteca inversa, pero actualmente esa diferencia de percepción mensual ha desaparecido por las bajas ofertas que hacen los grupos inversores en rentas vitalicias (por la crisis del sector inmobiliario) y por la evolución de las condiciones de la hipoteca inversa, cada vez más competitivas.

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¿Qué banco me ofrece la mejor hipoteca inversa?

No existe una única entidad financiera que le pueda ofrecer la mejor hipoteca inversa. Son muchos los factores que determinan la renta a percibir, por lo que ésta puede variar muy considerablemente de una entidad a otra. Es bastante habitual encontrar ofertas que varían en más de un 100%; así por ejemplo, usted podría recibir una oferta de 800€/mes en la entidad A, y otra de 1.600€ en la entidad B, y sin embargo un amigo suyo encontrar una mejor oferta en la entidad A.

La esperanza de vida considerada, el valor de la vivienda, el porcentaje del valor de la vivienda asignado a la hipoteca, el tipo de interés aplicado, y otros factores, determinan la renta final a percibir, y los distintos criterios empleados por las entidades es lo que provoca las diferencias en las rentas que usted percibiría a través de la hipoteca inversa.

De ahí que sea tan importante asesorarse para determinar cuál es la mejor hipoteca inversa para usted.

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¿Sigo siendo propietario de mi vivienda?

En ningún momento se pierde la titularidad de la vivienda cuando se contrata una hipoteca inversa. El propietario simplemente utiliza su casa como garantía frente al banco, pero la vivienda sigue siendo suya.